DIRITTO IMMOBILIARE

In àmbito immobiliare si supporta il cliente nel caso in cui questi debba acquistare o vendere immobili e ciò sia sotto l’aspetto contrattualistico - dalla sottoscrizione di un impegno all’acquisto o alla vendita, alla redazione di un preliminare sino alla stipula dell’atto pubblico - sia sotto quello tecnico-giuridico. Infatti spesso gli immobili presentano irregolarità o difformità edilizie che rendono doverosa una valutazione preliminare delle stesse al fine di valutare la convenienza o meno dell’operazione, o comunque un’attenta analisi delle conseguenze.

Si offre assistenza anche in àmbito edilizio dove anzi le competenze dello Studio sono tali da fornire un supporto completo anche nel caso di eventuali procedimenti penali per abusi edilizi.

E’ fornita consulenza professionale anche in caso di divisioni immobiliari, in tutte le - frequenti - ipotesi di immobili in comproprietà fra più soggetti che proprio per tale motivo possono divenire di difficile o impossibile gestione. In tal caso si assiste il cliente nella fase stragiudiziale (tentativo di cessione o acquisto delle quote ai, o dai, comproprietari), in quella del procedimento di mediazione ed in sede contenziosa, intraprendendo giudizio di divisione.

Si assiste inoltre il cliente in procedimenti volti al riconoscimento ed alla regolamentazione di diritti reali (ad es. servitù), nonchè in cause di usucapione, dagli accertamenti storico-anagrafici sino al giudizio vero e proprio.

In materia locatizia, si procede con azioni giudiziali di sfratto per morosità o finita locazione sia in caso di locazioni abitative che in affitti commerciali quali negozi, immobili ad uso laboratorio, alberghi.
 

Infine, l’Avv. Basile da sempre si occupa di diritto del Condominio sul quale all’indomani della riforma ha tenuto lezioni e seminari destinati sia ad amministratori condominiali che ad avvocati.